+7(499)495-49-41

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации

Содержание

Схема перехода с ООО на ИП

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации

Ответ на вопрос о том, как перейти с ООО на ИП может интересовать бизнесменов, намеревающихся путём преобразования оптимизировать налоговую нагрузку на предприятие.

Если обороты не слишком велики, такое действие может быть вполне оправданно с экономической точки зрения.

Однако напрямую такой переход невозможен, и придётся действовать через ликвидацию организации и последующую передачу активов с работниками физлицу.

Когда это необходимо

Статус индивидуального предпринимателя, как хозяйствующего субъекта очень удобен при ведении небольшого бизнеса.

При удачно подобранном режиме налогообложения у ИП по сравнению с организациями появляются следующие преимущества:

  • не требуется офис, и местом регистрации считается место жительства предпринимателя, как гражданина;
  • ИП несёт ответственность как физическое лицо, и штрафы в десятки раз меньше, чем у организаций;
  • предприятие ИП, как правило, попадает под определение малого бизнеса и имеет преференции в большинстве сфер экономики;
  • предприниматель имеет право вести упрощённый бухгалтерский учёт (а то и вовсе им не заниматься);
  • небольшой объём отчётности;
  • нет обязанности быть плательщиком НДС – главного компонента налоговых нагрузок, доставляющего много хлопот бухгалтерам и контролируемого налоговой службой;
  • упрощается налогообложение и остаётся единый налог, уплачивающийся авансами поквартально и итоговый – один раз в год.

Если есть в штате наёмный персонал, нагрузка немного увеличивается за счёт начисления на зарплату работников НДФЛ и страховых взносов, а также отчётности по этим платежам.

Мысль о том, чтобы перейти с ООО на ИП обычно возникает у бизнесменов, когда обороты предприятия сокращаются и стабилизируются. Немалую роль в формировании намерения имеет и тот фактор, что партнёры общества с ограниченной ответственностью не будут возражать, если в договорах вместо юрлица будет фигурировать индивидуальный предприниматель.

Если организация работала с НДС и данным субъектом планируется переход, то чтобы не потерять клиентскую базу и контрагентов следует заранее оповестить их о дальнейшей работе без этого налога. Такая реорганизация компании не всегда может вызвать положительную реакцию.

Трансформация ООО в ИП

Но вот желание сформировалось окончательно, все вопросы с партнёрами улажены. Возникает вопрос: можно ли из ООО сделать ИП напрямую через одну регистрацию.

Ответ здесь будет отрицательный. Дело в том, что общество с ограниченной ответственностью – это юридическое лицо, создаваемое учредителями, сформировавшими некий уставный капитал. За счёт этих средств компания организует свой бизнес. Если у организации возникают финансовые проблемы, то отвечать по взятым обязательствам при недостатке активов она будет только в пределах уставных средств.

Индивидуальный предприниматель это отдельный гражданин, создающий бизнес на свои средства и отвечающий по обязательствам личным имуществом. Как видно даже при поверхностном взгляде, эти хозяйствующие субъекты создаются для одной цели, но на разных принципах. Поэтому напрямую перейти с ООО на ИП не получится.

Однако если пойти обходным путём, то перевод ООО в ИП возможен.

Алгоритм действий здесь таков:

  1. Учредитель регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя в налоговой инспекции, подав заявление установленной формы и уплатив государственную пошлину.
  2. После получения регистрационного свидетельства начать процедуру перевода активов на ИП. О возможных путях переоформления мы расскажем ниже. Кроме того переводятся на предпринимателя потоки заказов.
  3. Ликвидируется юридическое лицо. Здесь требуется особая внимательность и скрупулёзность. Ликвидацию общества проводят в несколько этапов – это длительная процедура, начинающаяся с подачи заявления в налоговый орган, и заканчивающаяся выводом компании из реестра юрлиц.

Перед началом ликвидационной процедуры желательно уточнить вопросы налогообложения – то есть свериться с ИФНС и страховыми фондами по имеющимся задолженностям и, конечно, погасить их. Тогда деятельность ООО за прошлые годы может и не проверяться.

Как перевести ИП в ООО

Для обратного перехода предпринимателей в статус ООО тоже не существует прямого пути. Однако обходной приём осуществляется очень быстро, поскольку в этапах нет мероприятий по ликвидации юрлица.

При такой трансформации работа с контрагентами упрощается, поскольку при перезаключении соглашений они заинтересовано отнесутся к такому изменению статуса и бизнесмен может заняться деятельностью, ранее недоступной для предпринимателя.

Как ИП перейти в ООО?

Для этого существует простой алгоритм, который действителен и для 2018 года:

  1. Формируются уставные документы, в которых гражданин, имеющий статус ИП, фигурирует как учредитель. В этом качестве вправе выступать либо организации, либо физлица. Индивидуальные предприниматели в этот перечень не входят.
  2. Подаётся заявление в налоговый орган по установленной форме на регистрацию ООО. В настоящее время эта процедура проводится через МФЦ или вообще в электронном виде. У налоговиков определены строгие сроки на подготовку и выдачу регистрационного свидетельства, поэтому много времени это не займёт.
  3. Имеющееся у предпринимателя имущество и активы переводятся на баланс созданной организации.
  4. Учредитель подаёт заявление о прекращении работы в качестве ИП.

Перед тем как перейти в ООО и стать учредителем, предприниматель вправе заявить имеющееся у него имущество и средства в качестве вклада в уставный капитал. Если он единственный участник общества, это лучший вариант.

Перевод работников и имущества

Меняя одну правовую форму хозяйствующего субъекта на другую, бизнесмену потребуется перевод наёмных работников от организации ИП (или наоборот), а также переоформление имущества и денежных средств.

Деловая практика показывает, что трудности перевода активов возникают при переходе от организации к индивидуальному предпринимательству.

Здесь наработаны следующие сценарии действий:

  • ООО продаёт физическому лицу все имущество. Сделка заранее проводится по бухгалтерии, организация уплачивает все положенные в таких случаях налоги. Предприниматель получает право собственность на объект и будет платить имущественный налог только через год;
  • физическое лицо получает в процессе ликвидации имущество как свою долю активов. При таком развитии событий физическое лицо обязано задекларировать полученный доход по истечении года и уплатить НДФЛ по ставке 13%.

Имущественного налога можно избежать, если переданное имущество будет использоваться в предпринимательстве. Факт такого применения следует зафиксировать в налоговой инспекции.

В обоих случаях следует обратить внимание на цену приобретения. Чтобы перевести имущество, а сделку не признали фиктивной и не доначислили налоги лучше её максимально приблизить к кадастровой стоимости, например, на 1 января 2018 года.

Наёмные работники переводятся только одним путём – увольнением из организации и оформлением на работу к ИП (или наоборот). Естественно, перезаключаются все трудовые соглашения. При объёмном штате этот процесс можно растянуть на длительный период, чтобы не вызвать интерес контролирующих органов.

Источник: https://tvoeip.ru/pravo/kak-pereyti-s-ooo

Как перейти с ООО на ИП – пошаговая инструкция, порядок действий и особенности :

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации

Самой простой формой создания юридического лица в наше время является общество с ограниченной ответственностью.

Однако в ряде случаев может потребоваться изменение организационно-правовой формы предприятия на еще более простую, без образования юридического лица, то есть регистрация в качестве индивидуального предпринимателя. И возникает логичный вопрос, как перевести ООО в ИП, можно ли это сделать?

Преимущества ИП и возможные причины преобразования из ООО

Большинство людей отдают предпочтение ИП, так как к таким предприятиям меньше требований и внимания со стороны фискальных служб. Регистрация самого ИП стоит практически «копейки» – около 800 рублей. Форма предпринимательства позволяет работать на упрощенной системе налогообложения, оформлять минимальное количество бухгалтерской документации.

Помимо этого, бизнесмен может не планировать дальнейшее развитие бизнеса, который существует в форме ООО, но и не хочет его закрывать. В этом случае тоже может возникнуть вопрос, как можно перейти с ООО на ИП.

Что такое ООО

Общество с ограниченной ответственностью – коммерческое предприятие с образованием юридического лица и с основной целью – получение прибыли. По сравнению с тем же индивидуальным предпринимателем, у ООО намного выше статус, и у партнёров больше доверия к такой организационно-правовой форме.

Создать общество может также один участник, такое не запрещается действующим законодательством. Хотя для открытия юридического лица придется оформить множество документов, включая и устав. Государственная пошлина за регистрацию – примерно 4 тысячи рублей. Учредителю ООО придется позаботиться о ведении бухгалтерского и налогового учета.

К тому же придется сформировать и оплатить уставной капитал, который не должен быть меньше 10 тысяч рублей. Верхняя планка не ограничивается и определяется уставными документами. Минимальный размер капитала придется оплатить денежными средствами. На момент регистрации уставной фонд должен быть наполнен минимум на ¾.

Капитал является гарантией для третьих лиц, что в случае банкротства или ликвидации ООО сможет рассчитаться по долговым обязательствам.

Требования законодательства

На уровне законодательства не предусмотрено возможности перехода напрямую из ООО в ИП. Общество с ограниченной ответственностью может быть реорганизовано исключительно в другое юридическое лицо. Индивидуальный предприниматель является физическим лицом, поэтому реорганизация невозможна.

Варианты решения проблемы

Появляется вопрос, можно ли с ООО перейти на ИП, если процедура на уровне законодательства не предусмотрена. На самом деле, если действовать по определенным правилам, то можно провести так называемую реорганизацию, даже не привлекая особого внимания со стороны контролирующих органов.

Как перевести ООО в ИП – порядок действий:

  1. Учредитель регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. Для чего потребуется всего лишь подать заявку по форме Р26001 и паспорт с налоговым номером заявителя. Оплатить государственную пошлину и через 5 рабочих дней получить на руки уже подтверждение регистрации в качестве ИП.
  2. Уволить или перевести персонал с ООО.
  3. Переоформить имущество.
  4. Ликвидировать юридическое лицо.

Сокращение персонала

Если перевод сотрудников ООО не планируется в ИП, то персонал необходимо сократить. При решении вопроса о том, как перейти с ООО на ИП, без этого не обойтись, и чтобы не были наложены штрафные санкции, следует соблюсти всю процедуру.

Трудовой кодекс обязывает руководство предприятия перед сокращением за два месяца уведомить о предстоящем высвобождении весь персонал. Для этого придется составить письменные уведомления и передать их всем сотрудникам под роспись. Основанием для сокращения в данном случае является ликвидация предприятия.

Параллельно с информированием сотрудников потребуется уведомить службу занятости. По истечении двухмесячного срока персонал увольняется по стандартной процедуре с выдачей трудовой книжки и проведением полного расчета по заработной плате.

Следует помнить, что при одновременном высвобождении более чем 15 сотрудников сокращение будет расцениваться как массовое. В таком случае сроки уведомления увеличиваются еще на 1 месяц.

При ликвидации предприятия можно увольнять всех, даже тех, которые находятся на больничном или в отпуске.

И самое интересное, что процедура сокращения предполагает еще возможность оплаты персоналу за 2 месяца после того, как они уволились, если сотрудники не трудоустроились.

Перевод сотрудников в ИП

В данном случае нормативные акты не предусматривают возможность напрямую перевести персонал, что необходимо учитывать перед тем, как перейти с ООО на ИП. Для начала сотрудники увольняются из ООО и на следующий день принимаются к индивидуальному предпринимателю. Процедура стандартная и не требует дополнительных разъяснений.

Главное, о чем следует помнить, чтобы не привлечь внимание контролирующих органов, не стоит переводить весь персонал в один день, тем более если сотрудников больше 15.

Перевод имущества

Пожалуй, это самая щепетильная часть вопроса о том, как перейти с ООО на ИП. Наиболее простой путь, естественно, если учредитель один, и нет претензий кредиторов, просто пройти процедуру ликвидации и получить все имущество в качестве физического лица.

Другой вариант – продать или подарить самое ликвидное имущество индивидуальному предпринимателю.

Продажа ООО

Как вариант, можно бизнес продать. Естественно, предварительно необходимо будет вывести все активы и передать их в пользу индивидуального предпринимателя или физическому лицу. Если есть персонал, то с ним придется попрощаться, при необходимости принять в открытое ИП.

Теперь можно выставить на продажу ООО, точнее, передать корпоративные права третьему лицу за оплату или уступить на бесплатной основе. Единственное, что на ООО не должно проводиться никакой деятельности, а баланс должен быть пустым, то есть фактически к продаже предприятия придется готовиться заранее.

Кстати, ООО с «нулевым балансом» может быть закрыто по инициативе налоговых органов, но при условии, что отсутствие хозяйственной деятельности длится не меньше 12 месяцев.

Обратная ситуация

Наряду с тем, как перейти с ООО на ИП, многих людей интересует обратный вопрос.

Если рассматривать термины, то индивидуальный предприниматель – это физическое лицо. ООО – это организационно-правовая форма с образованием юридического лица, следовательно, возможности провести реорганизацию нет.

Переход с ООО на ИП и наоборот не предусмотрен действующим законодательством, однако выход всегда есть, и даже не один:

  • закрыть ИП и создать юридическое лицо;
  • войти участником в существующее ООО;
  • не закрывая свое ИП, открыть ООО и стать его единственным участником.

Распространенные проблемы при переоформлении

Самая большая проблема, что большинство лиц забывает перед тем как преобразовать ООО в ИП, что у них есть заемные средства или другие задолженности. А ведь процедура ликвидации предусматривает четкую очередь по удовлетворению претензий.

Очередность погашения долгов:

  • погашаются все требования физическим лицам, которые возникли на фоне причинения вреда их здоровью или жизни;
  • выплачивается вся задолженность по заработной плате;
  • погашение долгов перед государством;
  • удовлетворение требований всех остальных кредиторов.

Самое главное, что пока полностью не погашены требования одной очереди, выплаты не будут проводиться другим кредиторам. Единственное исключение, если задолженность обеспечена залогом, то заемщики имеют преимущественное право на погашение долгов, за исключением лиц, стоящих в первой и второй очереди.

Другая распространенная проблема – наличие денежных средств на руках учредителей, которые взяты у предприятия под отчет или в качестве займа. Что делать в такой ситуации, можно ли не возвращать средства? Можно, но только в этом случае придется оплатить подоходный налог с этих средств, а если речь идет о крупной сумме?

Источник: https://BusinessMan.ru/kak-pereyti-s-ooo-na-ip---poshagovaya-instruktsiya-poryadok-deystviy-i-osobennosti.html

Можно ли ип перейти на кхф

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации

  • ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Давайте разберёмся, как правильно зарегистрировать фермерское хозяйство в России. Первый этап: собираем документы для открытия КФХ Закон устанавливает, что КФХ следует регистрировать в таком же порядке, как и ИП. Это хорошо: потребуется собрать буквально несколько документов. К их числу относятся следующие:

  1. Соглашение о создании КФХ. Если хозяйство будет состоять из одного человека – соглашение не потребуется. Образец Соглашения можно скачать здесь.
  2. Заявление о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства по форме 21002. Образец Заявления вы найдёте здесь.
  3. Паспорт или его копия (когда понадобится оригинал, а когда копия, читайте в следующем разделе).
  4. Квитанция об оплате госпошлины.

Функционирующее ИП необходимо для того, чтобы планомерно передавать ему имущество, права и обязанности ООО. Обнуление баланса Несмотря на то, что на первый взгляд обнуление баланса может показаться учредителю ООО простой бухгалтерской процедурой, во время ее осуществления придется провести ряд важных мероприятий:

  • распорядиться имуществом, которое числится на балансе компании (продать или другим образом передать право собственности на это имущество новообразованному ИП);
  • погасить долги перед поставщиками товаров и услуг или оформить перевод долгов на ИП;
  • взыскать долги с покупателей товаров и получателей услуг;
  • закрыть все свои обязательства, связанные с расходованием денег из кассы предприятия.

После проведения указанных операций у владельца ООО фактически останется чистое юридическое лицо без имущества, доходов и долгов.

Как перейти с ип на кфх

Определение территориального налогового органа, в который следует подавать документацию Регистрацию фермерского хозяйства следует начать с определения местонахождения налоговой инспекции, в которую нужно подать документы.

Госрегистрация КФХ осуществляется в ИФНС по месту регистрации или по месту жительства главы хозяйства. Если у руководителя отсутствует постоянная прописка, то госрегистрацию КФХ можно осуществить в налоговой инспекции по месту временного пребывания.


Определить территориальный налоговый орган можно, воспользовавшись онлайн-сарвисом, который предоставляет ФНС. Этап 2. Готовим необходимый пакет документации для налоговой Перечень документов для госрегистрации КФХ определен все тем же 129-ФЗ.

Список документации мы рассмотрим чуть ниже. Этап 3.

Если глава кфх индивидуальный предприниматель

Подводя итоги Резюмируем всё сказанное по поводу того, как открыть КФХ. Алгоритм регистрации фермерского хозяйства практически полностью аналогичен алгоритму открытия ИП. Вам понадобится подготовить минимум документов: соглашение о создании и заявление о регистрации КФХ, а также личный паспорт и квитанцию об оплате пошлины.

Всё это следует лично отнести в местное отделение ИФНС. Через 5 дней там же можно будет получить свидетельство о регистрации, на чём вся процедура благополучно завершится. На этапе подготовки документов уделите особое внимание составлению соглашения – это очень важный документ.

Перед тем как регистрировать хозяйство в ИФНС, изучите действующие программы поддержки аграриев (как федеральные, так и региональные) и позаботьтесь о земельном участке.

Как зарегистрировать кфх

Важно

При преобразовании все активы и пассивы, права и обязанности юридического лица сохраняются в прежнем состоянии, что должно отражаться в передаточном акте, который утверждается учредителями юридического лица (ст. 59 ГК РФ).

Реорганизация юридического лица в форме преобразования считается завершенной с момента государственной регистрации вновь возникшего юридического лица (а преобразованное юридическое лицо признается прекратившим существование).

Для перерегистрации крестьянско-фермерского хозяйства из статуса юридического лица в статус индивидуального предпринимателя (ИП) необходимо представить следующие документы: — заявление о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, зарегистрированном до вступления в силу ч.

1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как можно перевести ооо в ип: все нюансы подобной реорганизации

Заявление составляется по форме № Р27002, утвержденной приказом МНС России от 03.12.2003 г. № БГ-3-09/664; — копию основного документа, удостоверяющего личность главы КФХ.

После перерегистрации КФХ в ИП не нужно будет вести бухгалтерский учет, поскольку его осуществляют только юридические лица.

Но вести налоговый учет доходов и расходов в порядке, предусмотренном для индивидуальных предпринимателей, придется.

Сейчас в фермерском сообществе много разговоров, опасений, связанных с этой перерегистрацией, но я бы советовал не суетиться, а главное, не торопиться с самой процедурой перерегистрации. Во-первых, срок перерегистрации, отведенный законом, большой — почти четыре года.

Как правильно осуществить переход с ооо на ип и наоборот

Внимание

К счастью, власти спешить с этим не стали, и Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в редакции от 30.10.2009 года был продлен срок, до которого необходимо осуществить эту процедуру, — 1 января 2013 года.

При этом надо учитывать, что по закону КФХ — юридическое лицо, при перерегистрации может выбрать любую организационно-правовую форму и даже при желании сохранить за собой прежний статус юридического лица. Об этом гласит ч. 5 ст.

58 Гражданского кодекса РФ: «…при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом».

Передаточный акт как правопреемственный документ должен отвечать ряду обязательных требований.

Как открыть и зарегистрировать в ифнс фермерское хозяйство

На основании представленных положений сделаем вывод: государственная регистрация КФХ может проводиться только по месту регистрации или временного пребывания главы хозяйства. Регистрация КФХ по месту нахождения земли невозможна.

Тем не менее, возможность регистрации не по месту прописки возможна – для этого в налоговую нужно предоставить документ, подтверждающий статус временного пребывания. Можно ли как ИП Чтобы ответить на вопрос, можно ли зарегистрировать КФХ как ИП, следует определиться с целями, которые преследуются при этом.

Обычно физическое лицо просто хочет зарегистрировать ИП вместо КФХ, исходя из каких-либо личных предпочтений. Здесь следует сказать, что действующее законодательство не предусматривает каких-либо ограничений по поводу регистрации ИП вместо КФХ.

При этом к вновь созданному субъекту хозяйствования переходят права и обязанности старой фирмы (правопреемство).

Ликвидация предприятия представляет собой комплекс действий, направленных на полное прекращение деятельности данным субъектом и отмену всех его статусов, связанных с предпринимательством (плательщика налогов, владельца патентов и т.д.). Внимание! Процедуры, которая позволяет осуществить прямой перевод ООО в ИП в России не предусмотрено.

Нет возможности и ИП перерегистрировать в ООО. Близкая, по своей сути, реорганизация в данном случае не подходит. Это связано с тем, что в процессе переоформления с ООО на ИП предприятие лишается статуса юридического лица. Согласно законам, регламентирующим создание ИП и ООО, а также перевод из одной формы в другую, эти два вида предприятий регистрируются в разных государственных реестрах.

Хозяйство располагается на участке земли, приобретённом его участниками или полученном от государства. Состав КФХ может быть следующим:

  • один человек (по сути, это классический ИП);
  • близкие родственники – супруги, их братья и сёстры, дети и родители (причём в составе хозяйства может быть максимум три разных семьи);
  • люди, не связанные узами родства с главой хозяйства (в количестве 5 человек максимум).

Кстати, к учредителю хозяйства закон предъявляет только одно обязательное требование – дееспособность. Гражданство не имеет значения – открыть КФХ вправе как россиянин, так и иностранец (и даже лицо без гражданства).

Делаем вывод: зарегистрировать ИП вместо КФХ можно, и закон позволяет это сделать, однако не слишком выгодно и целесообразно. Подтвердим вывод следующими фактами:

  • при статусе ИП предприниматель полностью отвечает по всем обязательствам самостоятельно. Будучи же главой КФХ, имущество находится в долевой собственности, и участники несут соразмерную ответственность за него.

Для госрегистрации КФХ в территориальный налоговый орган необходимо подать:

  • заявление на госрегистрацию КФХ по форме Р21002;
  • оригинал и ксерокопия общегражданского паспорта заявителя;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины 800 рублей;
  • соглашение между участниками (только в случае, если в КФХ несколько членов).

Если документация на госрегистрацию КФХ подается не лично самим главой, ксерокопию паспорта необходимо нотариально заверить. Если документы подает представитель, то к установленному перечню добавляется нотариально заверенная доверенность.

Сформировать платежный документ на уплату государственной пошлины можно, воспользовавшись удобным онлайн-сервисом “Уплата госпошлины”.

При этом необходимо выбрать “Государственная пошлина за регистрацию ИП”, далее “Государственная пошлина за регистрацию ФЛ в качестве ИП”.

Источник: http://prodhelp.ru/mozhno-li-ip-perejti-na-khf/

Переоформление недвижимости с ооо на физ лицо

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации
Действующее законодательство оставляет достаточно возможностей, чтобы застраховать себя от неприятных ситуаций, связанных с покупкой и продажей коммерческой недвижимости.

В зависимости от цели приобретения объекта, можно оформить покупателем: Планируется ли продажа этого имущества на протяжении 3 – 5 лет. Есть ли в собственности другие подобные объекты.

Для какого вида деятельности приобретается недвижимость.

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации

Обычно желание стать юридическими лицами возникает у тех предпринимателей, которые хотят расширить свою деятельность.

В этом случае действительно может быть оправдано увеличение бухгалтерской работы. Если фирма была зарегистрирована как ООО.

но при этом сам бизнес не особо крупный и расширять деятельность не планируется, то тогда есть смысл перевестись на более простую организационно-правовую форму для упрощения работы.

Вопросы и ответы

Суть проблемы: Собственник ООО (99%) хочет вывести из состава ООО офис и оформить его на себя. В составе ООО еще один человек (1%) — родственник, он же ген.дир-р и бухгалтер.

Доля основного владельца 4млн, площадь офиса 290м2. Какая схема вывода недвижимости менее затратная по налогам? Т.к. деньги просто перекладываются из одного кармана в другой, терять хочется как можно меньше.

https://www.youtube.com/watch?v=1YL8j7294nQ

На мой взгляд, оптимальный и самый простой вариант — продажа помещения по цене ниже его остаточной стоимости.

В результате ООО заплатит по сделке только НДС, если оно вообще является плательщиком этого налога. Единственная неприятность — учредитель и ООО считаются взаимозависимыми лицами.

Поэтому налоговая вправе контролировать цены по этой сделке. Поэтому если выясниться, что цена занижена налоговая будет вправе доначислить все налоги исходя из рыночной цены этой недвижимости. Правда, как показывает практика, налоговики не в состоянии обосновать рыночную цену.

Поэтому по данному вопросу они часто проигрывают в судах. Действительно, достаточно проблематично узнать рыночную цену конкретного помещения. Тем более, что суды часто не устраивает их оценка данная независимым оценщиком.

По их мнению это не доказывает «рыночность» цены.

У налоговой один оценщик с одной ценой, у вас может быть другой.

))). У моего клиента возникает вопрос: а почему я должен обратно покупать? Ведь деньги платил я первоначально?

Оценка имущества, увеличение рыночной стоимости здания как-то не особо его вдохновляет. Буду думать. ага, а физикам куда вы денете?13 % НДФЛ он будет платить))))))контрола под слив но надо полностью обезопасить себя, есть множество способов перевести имущество и даже через суд на основании решения суда)

Тема: Как перевести недвижимость из ООО на физическое лицо?

Почему?

Посто тут нюанс. Учередитель не вправе вмешиваться в деятельность общества.

Здание/помещение было вкладом в УК или преобретено в процессе работы?
Если и учередитель и директор одно и то же лицо, то другой вопрос. Или например здание продается директором.

Фирма продолжает работать. Позже происходит смена директоров. И новый пишет заявление в органы на старого.

Мол так и так. Во преки законным интересам общества, стрый ГД продал помещение, чем нанес ущерб обществу. Далее я думаю понятно развитие событий.

Почему?

Посто тут нюанс. Учередитель не вправе вмешиваться в деятельность общества. Здание/помещение было вкладом в УК или преобретено в процессе работы?
Если и учередитель и директор одно и то же лицо, то другой вопрос.

Или например здание продается директором. Фирма продолжает работать. Позже происходит смена директоров.

И новый пишет заявление в органы на старого. Мол так и так. Во преки законным интересам общества, стрый ГД продал помещение, чем нанес ущерб обществу.

Далее я думаю понятно развитие событий.

Дарение юридическим лицом физическому лицу

Дарение между организацией и физическим лицом, по общему правилу оформляется договором дарения (ст. 572 ГК ).

По нему, организация безвозмездно передает или обязуется передать какую-либо вещь, имущественное право или освободить одаряемого от имущественной обязанности.

Обратим внимание, что такой договор не может содержать какой-либо имущественной обязанности или встречного представления одаряемого, иначе он будет ничтожным .

Если стоимость подарка, передаваемого юр.

Источник: http://myeconomist.ru/pereoformlenie-nedvizhimosti-s-ooo-na-fiz-lico-19287/

Как оформить недвижимость: на физическое лицо или на фирму?

Во-первых . нужно прояснить ситуацию с возможностью регистрации недвижимости на физическое лицо для иностранцев. Запрет на приобретение недвижимости в Чехии гражданами государств, не входящих в ЕС, снят с 1 мая 2009 года!

Снятие данного запрета было условием вступления Чехии в Евросоюз. С тех пор прошло уже много лет, в течение которых в кадастре недвижимости были зарегистрированы тысячи сделок, в которых на стороне покупателя выступали граждане СНГ.

Вывод имущества из ООО

Задача: вывести с предприятия бОльшую часть имущества. Для чего это делается, каждый додумывает сам.

Как сделать это наиболее быстро и с минимальными негативными денежными последствиями в виде налогов или других расходов.

146.16.

У разі ліквідації основних засобів за рішенням платника податку або в разі якщо з незалежних від платника податку обставин основні засоби (їх частина) зруйновані, викрадені чи підлягають ліквідації, або платник податку змушений відмовитися від використання таких основних засобів внаслідок загрози чи неминучості їх заміни, руйнування або ліквідації, платник податку у звітному періоді, в якому виникають такі обставини, збільшує витрати на суму вартості, яка амортизується, за вирахуванням сум накопиченої амортизації окремого об’єкта основних засобів.

Как переоформить недвижимость с ООО на ИП одного из учредителей?

дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям.

По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа.

В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.

1. Признание дохода, полученного ИП, дивидендами и обложение его НДФЛ согласно требований гл.

23 НК РФ;
2. Признание дохода, полученного ИП, доходом от предпринимательской деятельности (не дивидендами), и обложение его налогом, который уплачивается в связи с применением УСН.

Если передаётся недвижимое имущество единственному участнику — ИП у ООО не возникает дохода и расхода, учитываемых в целях исчисления налога на прибыль и ООО должно увеличить налоговую базу по НДС на сумму превышения рыночной стоимости передаваемого имущества над суммой взноса (вклада) участника в уставный капитал ООО.

Есть ООО, у которого в собственности здание (оно было построено этим ООО). Как перевести это здание на учредителя (как на физ.лицо) с минимальными налогами?

Или может быть есть вариант, при котором не будет налога? У займодавца-физического лица дохода не возникает, т.к. ему возвращают заемные средства, если, конечно, нет большой разницы между долгом и реальной стоимостью здания.

Для снятия данных вопросов нужна оценка у хорошего оценщика.

Источник: http://juridicheskii.ru/pereoformlenie-nedvizhimosti-s-ooo-na-fiz-lico-38415/

Как перевести ИП в ООО

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации

Бывают случаи, когда перед ИП, начинает вставать вопрос, связанный с расширением своего бизнеса. Обычно такие вопросы появляются, когда бизнес начинает давать хорошую прибыль, и необходимо привлекать инвесторов, либо выходить на новый уровень.

Одним из действенных способов является трансформация ИП в ООО. Но для того, чтобы это правильно сделать, необходимо владеть полезной информацией, которая в этом поможет. Поэтому как перевести ИП в будущее ООО будет подробно рассказано в данной публикации.

Для того, чтобы правильно понять, как можно сделать преобразование ИП в ООО, нужно разобраться в механизме их функционирования.

Начнем с ИП. Индивидуальные предприниматели, согласно закону, имеют право начинать свою деятельность с момента их регистрации в установленном законом порядке.

Каждый предприниматель может выбрать оптимальную для себя систему налогообложения, которая может включать множество льгот, и начинать работать. Всю полученную прибыль, бизнесмен делит исключительно по своему усмотрению.

Главное не забывать платить обязательные налоги и другие сборы.

Для того чтобы быстро закрыть бизнес, нужно вовремя и в полном объеме выполнять налоговые обязательства, сдавать отчеты и платить в пенсионный и иные государственные фонды.

Кроме этого не забывать про своих кредиторов и, в полном объеме, платить по своим обязательствам, чтобы в установленном порядке не быть признанным банкротом. Если все делать правильно, то ИП закрывается в течение 5 дней, с момента подачи соответствующего заявления, и других необходимых документов.

Говоря об ответственности, то она полностью возложена на индивидуального предпринимателя, и только он будет отвечать за неуплату налогов, либо не вовремя поданные декларации.

Теперь можно перейти к ООО. Это уже юридическое лицо, на которое распространяются законы, регулирующие порядок действия ООО, его образования, и правила финансово хозяйственной деятельности.

Такое юридическое лицо может быть открыто одним человеком, либо несколькими, которые будут нести солидарную ответственность за свое ООО, и делить его прибыль.

Перед ними открывается больше финансово-хозяйственных возможностей, вплоть до занятия теми видами деятельности, которые запрещены индивидуальным предпринимателям.

Но налоговая нагрузка возрастает, и появляется требование, связанное с тем, что в обязательном порядке на ООО должен быть директор (управляющий) и главный бухгалтер, которые будут нести ответственность за все финансовые и бухгалтерские нарушения, поэтому они являются материально-ответственными лицами. Чтобы ликвидировать такое юридическое лицо, понадобится ликвидационная комиссия и некая юридическая процедура.

https://www.youtube.com/watch?v=epNnPDN9gNg

Как видно, в каждом случае есть свои плюсы и минусы, но вопрос о трансформации может возникнуть в любое время, поэтому необходимо быть готовым.

Общие правила трансформации ИП в ООО

С точки зрения закона, перерегистрации ИП в ООО не существует, поскольку такой механизм не заложен. Но данный вопрос интересует многих.

Поэтому, можно смело сказать, что схемы перевода действующего ИП в ООО не существует, но с помощью некоторых юридических действий, любой индивидуальный предприниматель может создать общество с ограниченной ответственностью, и стать его полным владельцем или соучредителем.

Исходя из этого, можно выделить два законных способа по трансформации индивидуального предпринимателя во владельца или соучредителя ООО:

  • закрытие ИП на основании закона, создание ООО в качестве единоличного собственника (учредителя);
  • создание индивидуальным предпринимателем ООО, либо вхождение в его состав в качестве учредителя, без закрытия ИП.

Как видно не один из них не предусматривает прямой юридический переход индивидуального предпринимателя в юридическое лицо, но с помощью определенных манипуляций это сделать можно.

Теперь можно рассмотреть каждый способ по отдельности.

Создание ООО через закрытие ИП

Этот способ не предусматривает законную перерегистрацию индивидуального предпринимателя в юридическое лицо, именуемое ООО. Для того чтобы им воспользоваться необходимо придерживаться следующего алгоритма:

  • ИП на основании требований закона обращается с соответствующим заявлением в налоговый орган, по месту своей регистрации, в котором просит закрыть индивидуальное предпринимательство;
  • к этому заявлению подкладываются документы, которые подтверждают отсутствие каких либо долгов по налогам и другим обязательным государственным платежам, снятие с регистрации в пенсионном фонде, и других государственных фондах нашей страны, в которые должны осуществляться обязательные платежи;
  • если предприниматель находится на льготной, патентной системе налогообложения, то по закону, он просто подает отчет, и пишет заявление на аннулирование патента;
  • если существуют какие-либо проблемы с обязательными государственными платежами, а также кредиторами, например банками, то можно сделать банкротство, получить годичное ограничение на занятие каким-либо бизнесом, и через год создавать ООО.

Важно запомнить, что решение о ликвидации индивидуального предпринимателя, налоговая инспекция должна принять на протяжении 5 дней с момента получения заявления и всех необходимых документов.

После того как ИП ликвидировано, можно приступать к регистрации юридического лица. Для того чтобы это правильно сделать, необходимо придерживаться следующего алгоритма:

  • придумать название и будущий юридический адрес;
  • установить круг участников, то есть бывший предприниматель будет единственным учредителем, либо учредителей будет несколько;
  • если учредитель один, то по закону он единогласно принимает решение о создании юридического лица, принимает на работу директора (управляющего) главного бухгалтера;
  • если участников несколько, то они пишут протокол общего собрания, и решают, кто будет директор (управляющий), главный бухгалтер.

Важно понимать, что если у юридического лица несколько учредителей, то прибыль будет распределяться в зависимости от взносов таких участников.

Как видно при первом способе трансформации ИП в ООО ничего сложного нет.

Создание ООО без закрытия ИП

С точки зрения закона, данная юридическая операция не противозаконна, поэтому некоторые индивидуальные предприниматели, прибегают к этому способу образования юридического лица.

В этом ничего сложного нет, поскольку сам статус индивидуального предпринимателя позволяет человеку на основании закона выполнять все функции физического и юридического лица.

Поэтому регистрировать предприятие он будет как физическое лицо.

Алгоритм действий следующий:

  • предприниматель решает, как будет называться будущее предприятие, а также по какому юридическому адресу оно будет находиться;
  • если участников будет несколько, то такие решения принимаются коллегиально, после чего пишется протокол общего собрания;
  • придется выбрать директора и главного бухгалтера, а также виды будущей деятельности.

В этом случае необходимо быть внимательным с налоговой инспекцией. Если деятельность ООО будет вплотную пересекаться с хозяйственной деятельностью индивидуального предпринимателя, то налоговая может обратиться в суд о взыскании дополнительных налогов. Поэтому необходимо подавать нулевые отчеты по ИП, и в случае чего обосновать их перед контролирующими органами.

Если все делать по закону, то никаких претензий со стороны налоговой и государственных фондов, куда необходимо платить налоги и обязательные сборы не будет.

Для того чтобы перевести ИП в будущее ООО нужно понимать, что с точки зрения закона такая трансформация не возможна. Поэтому придется идти двумя способами.

Либо через ликвидацию индивидуального предпринимателя, или через приостановление деятельности ИП, без ликвидации, и одновременного открытия ООО.

К этому необходимо подходить осторожно, чтобы не привлечь к себе излишнее внимание контролирующих органов. Главное действовать правильно.

  • ipmaster
  • Распечатать

Источник: https://ipexperts.ru/otkrytie/registraciya/kak-perevesti-ip-v-ooo.html

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации

Как можно перевести ООО в ИП: все нюансы подобной реорганизации

В некоторых случаях у бизнесменов может возникнуть желание поменять организационно-правовую форму своего предприятия, и тогда встанет вопрос, как можно из ООО сделать ИП?

В данной статье мы разберемся, возможен ли такой переход по закону, как его грамотно оформить, в том числе перевести имущество и персонал.

На территории РФ самым простым и в то же время удобным способом юридической организации бизнеса считается индивидуальное предпринимательство. Эта разновидность ведения деятельности пользуется наибольшей популярностью у малого и среднего типа бизнесменов.

При открытии небольшого предприятия физическому лицу гораздо проще быть зарегистрированным как ИП. Вот основные преимущества:

  • упрощение работы в плане уплаты налогов;
  • упрощенная бухгалтерская отчетность.

Юридическому лицу заниматься бизнесом немного сложнее. Трудоемкие расчеты и разнообразные отчеты — это то, с чем постоянно придется сталкиваться. Хотя в некоторых случаях именно ООО может быть самой подходящей формой организации бизнеса.

В процессе деятельности у некоторых предпринимателей может появиться идея поменять организационно-правовую форму своей компании:

  • Если человек изначально зарегистрировался как ИП, тогда у него есть законное право реорганизовать свой бизнес в ООО. Властные органы Российской Федерации не будут как-либо этому препятствовать. Обычно желание стать юридическими лицами возникает у тех предпринимателей, которые хотят расширить свою деятельность. В этом случае действительно может быть оправдано увеличение бухгалтерской работы.
  • Если фирма была зарегистрирована как ООО, но при этом сам бизнес не особо крупный и расширять деятельность не планируется, то тогда есть смысл перевестись на более простую организационно-правовую форму для упрощения работы.

Советы по выбору формы для организации деятельности вы можете узнать из следующего видео:

Можно ли перевести ООО в ИП по закону?

Когда дело касается перевода общества с ограниченной ответственностью в индивидуальное предпринимательство, правительство России ограничивает подобную манипуляцию.

Законодательство РФ гласит, что лицо, занимающееся бизнесом, не может напрямую реорганизовывать ООО в ИП. Законодательные акты регулируют деятельность таких лиц, создавая определенные правила, согласно которым юрлицо имеет право лишь разделяться или входить в состав других обществ. Однако в каждой ситуации оно обязано оставаться юридическим лицом.

Предприятие, зарегистрированное как ООО, имеет право только лишь на перевод одного юридического лица в другое.

Если брать в учет то, что ИП считается не предприятием, а физическим лицом, то ООО нельзя в него реорганизовать.

Без препятствий перевести ООО в ИП нельзя, однако это не означает, что ситуация совсем уж безвыходна.

Чтобы у человека не появились большие проблемы с органами госконтроля, нужно придерживаться четкой последовательности действий:

  • Во-первых, требуется зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Учредитель ООО обязан предоставить для этого в ФНС следующую документацию:
    • ИНН;
    • копию паспорта;
    • заявление по форме Р26001.

    Также следует оплатить госпошлину, а документ, подтверждающий оплату, требуется приложить к вышеуказанным бумагам. Сотрудники налоговой выдадут бизнесмену документ, в котором указано, что бумаги приняты к рассмотрению. Через пять рабочих дней заявителю выдается вся необходимая документация, подтверждающая его успешную регистрацию.

  • После этих действий понадобится переоформить имущество и сотрудников ООО. При этом нужно соблюдать аккуратность, иначе госорганы могут наложить на бизнесмена санкции в виде штрафов.
  • В заключение необходимо ликвидировать юридическое лицо. Эта процедура достаточно сложная, она требует большого количества времени и сил. Но если к моменту закрытия у ООО будет нулевой баланс, тогда работа будет существенно упрощена. Чтобы закрыть компанию, нужно написать заявление в налоговый орган и в различные фонды. Далее фирму начнут проверять на наличие задолженностей. Если долги будут найдены, то налоговики могут конфисковать часть имущества должника. Остальная часть будет разделена между учредителями.

Когда наконец юрлицо будет удалено из базы данных ЕГРЮЛ, тогда официально можно будет считать его ликвидированным. И далее можно спокойно работать в качестве индивидуального предпринимателя.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.